“民宿”、一词在群众旅行布景环境下，伴随着垂直性旅行电商的开展而炙手可热。从互联网大数据来看，民宿正在成为旅行住宿业腾跃和进化的桥梁和动力，2016年，国内民宿企业已达4万多家,职业从业人员近90万人,商场规模逾百亿元。而现在国内最火的客栈民宿集群的首要会集在丽江，大理，浙江，杭州等地，岭南区域还没有会集的民宿部落呈现，高端民宿更是少之又少。而广东区域2015年，旅行总收入高达万亿大关，为10365亿元，游客在客栈民宿方面可消费的商场十分狭隘。所以广东省将方案打造广东省民宿演示基地暨南昆山大石坪民宿项目，该项目由云天海集团进行承建打造。

  云天海集团是一家独具慧眼的专业做休闲旅行地产的企业，具有南昆山云天海原始森林休假村、新丰云天海温泉原始森林休假村，实力十分雄厚；云天海的方针是整合社会资源，供给构思渠道、打造我国创新式的休闲休假村试验基地，开构思休闲休假先河。

  该项目坐落惠州市南昆山国家森林公园内，南昆山是国家AAAA级大天然生态旅行景区，交通条件很方便快捷，间隔广州，东莞，深圳缺乏三小时的车程，构成三小时经济圈。这中心还包括有“川龙瀑布”、“仙霞瀑布”、等二十多处等景点，风光十分美丽，是天然的氧吧。该项目理念为：出资健康，以原始森林生态环境为依托，以天然摄生休闲休假为中心。协作共赢，民宿不失败，根绝搁置地产。文明传承与开掘、维护并传承文明遗产，宏扬民族精神，带动经济开展。云天海集团为该项目供给工程服务保证，管家服务保证及全体推行服务保证。意图是将该项目打造成现在岭南区域最高端的民宿集群。

  该项意图运作方式为：出资者加开发商为基数，出资者购买开发商的合法花园用地，由开发商引入设计机构结合出资者定见，全程担任承建。

  大理客栈联盟作为云天海的战略协作伙伴，为大石坪民宿项目建造成为岭南民宿演示基地供给民宿专业相关常识以及建造定见等。而云天海也为大理客栈联盟及经过大理客栈联盟参与此次活动的出资人，民宿主供给该项意图一个内部价格，优惠价格为土地价格的8.2折。

  大理客栈联盟归属于大理骑行客酒店办理有限公司，是一家依托客栈品牌办理，客栈运营和客栈办理训练为根底的我国特色民宿客栈办理公司。现在联盟已具有1200家，是现在国内为数不多的专业客栈民宿办理公司。

  该项目现已征地86块，征地上积为31799.17平米，块地上积为110平米的有67块，块地上积165平米的6块，块地上积390-700平米的5块，块地上积700平米以上的有8块。

  每平米15000元，其间包括8000元土地费用，2000元修建费用，3000元装饰费用，2000元美化费用。

  165平米的块地上积可修建面积大约为300平米，美化面积为35平米，总价为289万，也就从另一方面代表着您只需要289万就能具有一个300平米的独栋精装别墅，可直接入住运营，一切手续一应俱全，处理一切证件烦恼。

  相同165平米的块地，300平米的可修建面积，35平米的美化面积，总价为：265.24万元，直接节约23.76万元。